Fundament nr. 2 2013 Funktionelt højlager 5E optimerede udnyttelsen af grunden 4 Et anderledes byggeprojekt, men alt kan løses 10 Hvis der røres i maling, kommer der hvirvler 16 TEMA: Sammen skabes balancen Fundament nr. 2 2013 Funktionelt højlager 5E optimerede udnyttelsen af grunden 4 Et anderledes byggeprojekt, men alt kan løses 10 Hvis der røres i maling, kommer der hvirvler 16 TEMA: Sammen skabes balancen leder Sammen skaber vi bygninger i balance Torben Nielsen Teknisk Direktør Når et nyt byggeri skal projekteres, er der mange forhold der skal tages hensyn til. Det kræver samarbejde på kryds og tværs hvor alle parter behandles ligeværdigt og med respekt. Kun hvis der også lægges vægt på at et bygg Fundament nr. 2 Indholdsfortegnelse TEMA 4 Funktionelt højlager TEMA 10 Et anderledes byggeprojekt TEMA 16 Forestil jer en spand hvid maling TEMA 22 Lundbeck kontorhus CASE 28 De hyggelige parkeringshuse CASE 30 Arena Assens CASE 32 Kompan CASE 34 Campus Randers CASE 36 AMU TEMA Funktionelt højlager, hvor der er blevet tænkt i bund! Byggeriet af højlager for H. Lundbeck A/S blev påbegyndt i marts måned 2011. Undervejs i byggeriet er der løbende foretaget justeringer i forhold til de udliciterede specifikationer for at optimere funktionalitet og udnyttelse af arealet. Fundament nr. 2 SIDE 5 Betontagpladerne ændredes til ståltrapez for at opnå en bedre akustik. Det gav yderligere en økonomisk sidegevinst og funktionen er den samme ... 5E anbefalede en udvidelse af lagerhallen med 100 m2, da det ellers ville være vanskeligt at manøvrere med det ønskede maskinel. www.5e-byg.dk Fundament nr. 2 SIDE 7 Oprindeligt var der planlagt asfaltering, men da højlageret ligger med entreprisegrænse op til virksomhedens kontorbygninger, anbefalede 5E at der i stedet blev lagt samme typer fliser som ved kontorbygningen. En lidt dyrere løsning, men giver et bedre helhedsindtryk af de Projektchef Højlager, H. Lundbeck A/S Projektstart: Marts 2011 Projekt aflevering: Juni 2012 Byggestatus: Afleveret rettidigt Budgetstatus: På budget 1.295 pallepladser i færdigt højlager 3.458 m3 jord flyttet 1.265 tons beton støbt Allan Østergaard 44 år Gift og har 2 børn Uddannet bygningsi Fundament nr. 2 SIDE 9 Jeg ønsker at være den ærlige entreprenør, som er fair og sober hele vejen igennem For Allan Østergaard er det en æressag at et projekt afleveres til tiden og at byggeriet er prisrigtigt. Der skal være balance i tingene og man kan altid regne med at Allan nøje følger proje TEMA Et anderledes byggeprojekt, hvor plejer ikke kan bruges til ret meget ... Det gælder om at være omstillingsparat, når man skal opføre en bygning i et fungerende sygehusmiljø, hvor der er mange hensyn at tage til både patienter, personale og besøgende. Eksempelvis skal der ved behandlingen af s Fundament nr. 2 SIDE 11 De lyse og venlige værelser står snart klar til indflytning. Vinduerne må ikke kunne åbnes, så for at opnå et behageligt indeklima, er der udviklet et specielt friskluftsystem, som vel at mærke kun kan afmonteres med specialværktøj www.5e-byg.dk Fundament nr. 2 SIDE 13 Gennem en tæt dialog mellem bygherre, personale, arkitekter og 5E Byg kom man frem til, at det ville gavne bygningernes funktion, at der blev etableret en tunnel mellem de eksisterende sengeafsnit og den nye afdeling af retspsykiatrien i Middelfart. Projekteringen af tunne Projektchef Retspsykiatri, Region Syddanmark Projektstart: Februar 2012 Projekt aflevering: Fase 1 maj 2013 Fase 2 november 2013 Fase 3 april 2014 Byggestatus: Følger tidsplanen Budgetstatus: Følger budget 1.295 m tunnel 7.000 m2 tag Kresten Andresen 40 år Gift og har 3 børn Uddannet tømre Fundament nr. 2 Vi tager de beslutninger, der er rigtige for projektet! SIDE 15 Det er ikke første gang, Kresten Andresen har ansvaret for et projekt, der kræver særlige hensyn. Han har tidligere stået for opførelsen af Ungdomsinstitutionen Egely, der er en sikret døgninstitution for unge. så t TEMA Forestil jer en spand hvid maling, der røres farve i ... Arkitekterne har ladet sig inspirere og 5E har taget udfordringen alvorligt. Centret i det nye kontordomicil for Hempel A/S udgøres af en trappe, der er smukt svunget som den hvirvel, der dannes når man rører farve i maling. For at indtr Fundament nr. 2 SIDE 17 Her et indtryk af den smukke hvirvel, trappen danner som centrum af kontormiljøet. www.5e-byg.dk Fundament nr. 2 SIDE 19 Vertikale glaslammeller på facaden sørger for solafskærming og giver samtidig facaden et elegant og let udtryk. Det var ikke helt nemt at finde en producent, der kunne levere de lange, slanke lameller med silketryk men det lykkedes i Kina. Monteringen skulle være så minim Projektchef Kontordomicil, Hempel Projektstart: Marts 2012 Projekt aflevering: Maj 2013 Byggestatus: Afleveret rettidigt Budgetstatus: På budget 250 m ellipseformet ovenlys bygget op midt over huset 2 315 m buede håndlister af egetræ monteret 646 stk glaslameller monterer som sol afskærmning Fundament nr. 2 SIDE 21 Vi lytter til vore samarbejdspartnere, så vi i fællesskab kan finde de optimale løsninger, der fuldender byggeriet Ingen detalje er for lille til at Morten Vibæk vil beskæftige sig med den. Der bliver kælet for det hele selvom det betyder en meget travl hverdag. Fingeren e TEMA Lundbeck kontorhus Umiddelbart efter opførelsen af Lundbecks nye højlager (se s. 4), er 5E nu også ved at skabe rammerne til et nyt kontorhus. Oprindeligt var det en partneringsag mellem arkitekter, ingeniører, 5E og Lundbeck. Meningen var, at en stor del af det gamle hus skulle genbruges med Fundament nr. 2 SIDE 23 Lundbecks nye kontorhus er snart klar til at blive taget i brug. Et lyst og venligt kontormiljø med plads til cirka 250 medarbejdere www.5e-byg.dk Fundament nr. 2 SIDE 25 En kombination af frit hængende mødelokaler og store åbne kontormiljøer giver diversitet i bygningens funktion. Selvom indtrykket er et unikt kontormiljø, er der kun anvendt standardprodukter. Dette var et ønske fra bygherre ud fra et driftsmæssigt synspunkt. Undervejs i Projektleder Kontorhus, H. Lundbeck A/S Projektstart: Marts 2012 Projekt aflevering: Oktober 2013 Byggestatus: Følger tidsplanen Budgetstatus: Følger budget 5.300 m kontorlandskab 2 1.600 m2 glasfacade 546.960 ton elementer monteret 450 m kølerør jordlagt 30 fuldtids, danske arbejdspladser i Fundament nr. 2 SIDE 27 Ærlighed og loyalitet er vigtigt! Jeg vil gerne ændre branchens ry Det er en stor mundfuld, når Jørn Bossen ønsker at ændre hele branchens ry, men det er et stort skridt på vejen, at den unge projektleder har gjort det til sin målsætning. En målsætning, som vi i øvrigt a CASE De hyggelige parkeringshuse Esbjerg har det, Odense har det, Aabenraa har det Vejle, Viborg og Svendborg har også lige fået det: Det lyse og luftige parkeringshus, der gør op med at et P-hus absolut skal være en kedelig, grå bygning med dårlig luft og skumle kroge. P-husene tager sig vidt for Fundament nr. 2 SIDE 29 Det indvendige i et P-hus må også gerne fremstå venligt og imødekommende. De store glaspartier med farvede striber gør trappeopgangen, der forbinder de 5-etager i Odense, lys og rummelig. Generelt er der anvendt meget glas i de arealer, der er tilegnet den gående trafik. F CASE Fra sukkerfabrik til multi arena Assens Sukkerfabrik har siden 1884 været en markant bygning i Assens. Derfor ønskede man at bevare en del af det arkitektoniske udtryk samtidig med at der blev tænkt i nye formål for bygningen. Sukkerfabrikken har været genstand for mange forandringer gennem ti Fundament nr. 2 SIDE 31 arkitektur, så man aldrig mister fornemmelsen af hygge og god atmosfære. Arena Assens fuldendes af de omkringliggende arealer, der også opfordrer til aktivitet. Herudover er 5E Byg stolte af at have modtaget et miljødiplom for projektet, der begrundes ved: valg af miljømær CASE Inspiration til leg Med opførelsen af Kompans nye hovedkvarter i Tietgenbyen, Odense, er der lagt op til kreativitet og leg. De særprægede, store vinduespartier tager udgangspunkt i virksomhedens logo, Homo Ludens (det legende menneske), som nærmest danser hen over facaden. Det giver samtidig Fundament nr. 2 SIDE 33 isolering afsluttet med puds. Efter samlingen af elementerne er der påført et sidste lag puds for at undgå de typiske fugestreger, som er kendetegnende for elementbyggeri. Måden man har udnytte betons egenskaber på har gjort at byggeriet er indstillet til Bæredygtig Beton CASE Campus Randers har fået en Netto-løsning Inde midt i byens centrum har 5E Byg A/S opført et helt nyt kompleks, der rummer universitetsbygning i tre en halv etage, Netto-butiksområde i en halv stueetage samt fuld parkeringskælder. Det store nybyggeri i midtbyen har været et puslespil i fleksibi Fundament nr. 2 SIDE 35 kan tilpasses nye behov fx. med lette skillevægge. Indretningen giver også en visuel lethed i miljøet, gode lysindfald og fin akustik. Det meget åbne interiør kræver særlige foranstaltninger til brandsikringen, så her hyrede 5E eksterne konsulenter ind for fra starten at CASE Et robust uddannelsescenter for voksne AMU Fyn Noget af det, man kan lære på AMU Fyn er blandt andet at køre lastbil og truck. Der er altså tale om uddannelser, der har brug for robuste rammer og specielle tekniske faciliteter. Netop dét at skabe den rette balance mellem moderne undervisnings Fundament nr. 2 SIDE 37 Vi har holdt rigtig mange møder undervejs i processen, og en ting, som jeg i den grad har sat pris på, er 5E Bygs evne til at lytte. De har vist stor interesse for, at vi fik de bedste betingelser, de har stillet mange spørgsmål og de har været ekstremt løsningsorienterede CASE Et byggeri med højt til loftet Det er imponerende at komme indenfor i de nye faciliteter hos Netto Distributionscenter Øst. Stort set alt tungt, manuelt arbejde er erstattet af højteknologiske robotter og sindrige transportbånd, der sørger for at alle varer er på rette plads til rette tid. I n Fundament nr. 2 SIDE 39 Hele projektet har været en øvelse i planlægning til mindste detalje. Distributionen fra det eksisterende centrallager skulle kunne fungere planmæssigt samtidig med om- og nybygningen. Mange højt specialiserede underleverandører har været involveret med hver deres udfordri 5E Byg A/S Grønvænget 3 5260 Odense S Tlf.: +45 63 40 41 40 Fax: +45 63 40 41 41 info@5e-byg.dk QR-koden (ved siden af logoet) indeholder vCard med kontaktoplysninger www.5e-byg.dk